Trang chủỦy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã chính thức phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Long Thành đến năm 2045. Đây là bước đi chiến lược nhằm cụ thể hóa mục tiêu đưa Long Thành trở thành đô thị loại II và là trung tâm kinh tế, động lực phát triển mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
PHẠM VI VÀ QUY MÔ LẬP QUY HOẠCH
Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Long Thành với tổng diện tích tự nhiên khoảng 43.100 ha. Ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:
- Phía Đông: Giáp huyện Cẩm Mỹ và huyện Thống Nhất.
- Phía Tây: Giáp TP. Thủ Đức (TP.HCM) và huyện Nhơn Trạch.
- Phía Nam: Giáp thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
- Phía Bắc: Giáp TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom.
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN VÀ MỤC TIÊU CHIẾN LƯỢC
Quy hoạch xác định Long Thành sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, gắn kết chặt chẽ với dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các mục tiêu trọng tâm bao gồm:
- Lộ trình nâng cấp đô thị: Phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại IV vào năm 2025 và cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030. Tầm nhìn dài hạn hướng tới trở thành đô thị loại II và là thành phố trực thuộc tỉnh.
- Tính chất đô thị: Long Thành được xác định là trung tâm thương mại – dịch vụ, tài chính, logistics cấp vùng và quốc tế. Đồng thời là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không quan trọng của quốc gia.
- Phát triển công nghiệp: Ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và các dịch vụ hậu cần sân bay.
DỰ BÁO QUY MÔ DÂN SỐ VÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG
Dựa trên tiềm năng phát triển, quy mô dân số tại khu vực được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ:
- Đến năm 2030: Dự kiến đạt khoảng 340.000 – 370.000 người.
- Đến năm 2045: Dự kiến đạt khoảng 480.000 – 500.000 người.
Về hạ tầng, quy hoạch tập trung tối ưu hóa kết nối giao thông giữa sân bay Long Thành với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và hệ thống đường vành đai. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu vực.
TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH
Việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm đảm bảo sự đồng bộ giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu. Đây cũng là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật, thu hút nguồn vốn trong và ngoài nước, biến Long Thành thành một “thành phố sân bay” hiện đại và đáng sống.
TIN LIÊN QUAN
QUY HOẠCH CHI TIẾT ĐÔ THỊ LOẠI II LONG THÀNH ĐẾN NĂM 2030: ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN MỚI CỦA TỈNH ĐỒNG NAI
Th1
Mô Hình Nhà Máy Thép Không Gỉ Hà Tĩnh: Dự Án “Khủng” 10.000 Tỷ Và Giải Pháp Thi Công Chuyên Nghiệp
Th1
Thị trường Bất động sản 2026 & Vai trò của Sa bàn Kiến trúc
Th1